组合贷款怎么还款?

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组合贷款是在住房公积金贷款额度不够时为了弥补购房者的购房款不足而由银行提供的贷款,所以组合贷款是住房公积金贷款与商业性贷款的混合。

组合贷款的还款方式:

组合贷其实是由公积金贷款和商业贷款组成的,所以其还款方式其实是公积金贷款还款方式和商业贷款还款方式的组合。

我们先来看下公积金贷款的还款方式,一般来说,公积金贷款可以选择等额本息和等额本金两种方式,等额本息的意思是每个月要还给银行的本金和利息加起来的金额是稳定的相同的;等额本金是一开始本金加利息的还款额较多,然后每个月递减。

商业贷款一般来说也是这两种还款方式,等额本息和等额本金。

了解了公积金和商业贷款的还款方式,那么组合贷款一般就是两种组合:1、公积金部分采取等额本息,商业部分采取等额本金。2、公积金贷款部分和商业贷款部分都采纳等额本息(这个比较常见)。

组合贷款的还款时间:

组合贷款因为是公积金贷款和商业贷款的组合,有的借款人可能会错误的理解还款时间,以为公积金贷款可以享受到的低息贷款部分先还,剩下的再还商业贷款,其实不是的。

组合贷款的还款时间和还款方式是一体的,在采取等额本息的情况下,每个月还的银行本金和利息加起来的总金额是固定的,在这种情况下,组合贷款的还款时间和公积金贷款和商业贷款的还款时间并无差别。

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