确权土地证能贷款吗?

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现在土地确权的土地证上面有政府银行抵押贷款,还有土地抵押贷款什么之类的,我想问一下,要是这种土地如果过了确权期以后,是不是就只能转让而不能贷款了呢?

解答:不是。土地证确权的目的是防止权力滥用和利益冲突,不是禁止流通。确权土地可以抵押。但是需要等确权完成后才能办理抵押贷款。

农村土地流转,是农村进行生产和经营的一种重要方式。

当前在我国流转的主要是土地经营权,农村土地流转的方向以发展规模化、集约化农业为主。土地经营权流转的原则在于适度、规范、有偿,在自愿的基础上,依法有期限的转让土地经营权。

2014年10月,国务院发布《关于农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》,《意见》指出,通过确权登记颁证,依法确认土地经营权,保障农民对承包土地的各项权益。

2015年1月,农业部发布了《农村土地承包经营权确权登记试点工作调查情况报告》。《报告》明确了“以家庭承包方式承包的耕地承包期届满后,原土地承包户仍然继续承包,以及林权和草权确权登记工作已完成,土地承包权应随之确认”等一系列政策依据。

2015年5月13日 13时,农业部农村土地承包经营权确权登记发证工作部际联席会议召开第一次全体会议。联席会议由农业部、中央综治办、中央编办、民政部、司法部、人力资源和社会保障部、国家农业部、国家林业局、国家水利部、国家国土部、国家农业部、国家体育总局、国家物价局、国家国家发展和改革委、教育部、民政部等17个部门和单位相关负责同志组成。

2016年12月8日,农业部发布了《农村承包土地经营权流转管理办法(征求意见稿)》。《办法》明确进行了土地承包经营权流转,承包方与流转方签订书面流转合同。采用转包、出租、转让方式流转的,承包方与流转方在签订流转合同后1个月内,将合同报发包方备案。采取其他方式流转的,流转合同由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会制定。

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