北京公司限购商住吗？
1，不限购。只要在北京没有房产，无论商住还是住宅都可以买。 2，新国五条后，对于外地人（除北京外）在北京市域内已有1套及以上住房的，暂停在本市购买住房。这条主要针对的是新北京人（落户北京的），对于纯外地人的限制没有变化。 3，关于贷款方面的限制，二套房首付60%起、征信方面个人消费信贷用于买房的资金来源审核趋严，房贷审批速度有所提升； 4，目前来说，商业住宅的交易并不是很活跃，市场比较清淡，所以交易并没有像普通住宅一样受到严格的调控。 5，从长远来看，商住的交易肯定会被限制，因为国家现在对土地财政依赖比较大，要控制地价，必然会限制商住这类房子。
另外，未来北京城市框架拓展到700平方公里，也就是通州和昌平将来会纳入中心城区，那这两区的房价肯定还会再涨一波。这两个区里，尤其通州是拥有大量土地的，未来的供应肯定也会大量集中在那里。
