银行贷款改合同吗?
银行没有权限单方面修改贷款合同,但如果贷款发生逾期或者银行认为借款人可能无法履约还款时,可以根据法律程序要求借款人及担保人履行还贷义务或担保责任。 银行起诉借款人以及担保人的前提条件是,经过多次催收,借款人不偿还到期贷款;或者经银行催告后,在合理期限内借款人仍不偿还的,银行有权对抵押物、质押物主张权利(拍卖、变卖),所得价款优先受偿。
无论是抵押贷款还是质押贷款,一旦贷款出现逾期,银行会先采取催收措施,督促借款人及担保人及时还款;如果催收无效,银行就会诉诸法律手段,通过法院进行诉讼,并在法院的执行环节申请处置抵押物/质押物,从而实现债权。 实践中有的银行会与借款客户签订补充协议,延长还款期限,这种情况属于双方自愿的行为,符合法理,也是受到法律保护的。但无论银行如何操作,都必须在法律许可的范围内,否则会造成银行违法的嫌疑。 另外需要提醒的是,无论是房屋按揭贷款,还是办理信用贷款,银行都会要求在签合同时写明贷款用途,并且贷款发放后,银行会对贷款用途进行核查,如果发现将款项挪用他处,银行有权要求立即归还本息,并追究相应的违约责任。 对于贷款申请人而言,在申请贷款时一定要如实告知借款的真实用途,并提供相应佐证材料。